Consulta Profesional cesion de derechos de una propiedad

seba-fabi

HOLA, LES CUENTO, MI MARIDO TIENE UNA T�A DE 88 A�OS,
QUE ESTA BIEN, ELLA ES VIUDA Y SIN HIJOS Y DESEA DEJARLE SU CASA A MI MARIDO, NO VENDERLA, �COMO SE HACE ESE TRAMITE?, �QUE DOCUMENTOS SE NECESITAN?,GRACIAS.-

18/08/2010 a las 00:29

sebastian212121
Hola:
Consulta en cualquier Notar�a.Creo que lo m�s barato y directo es la venta de la propiedad.Las cesiones,herencias,testamentos,etc. creo que son caros y pueden prestarse a confusi�n.Toda la documentaci�n(escritura),debe ser revisada debidamente, aunque sea de la abuelita. La situaci�n que m�s induce a errores y perjuicios futuros, es nuestro temor a ofender cuando se analizan documentos pues a menudo se atribuye al acto de revisar, una intenci�n de desconfianza, sobre todo en nuestro Chile, donde somos harto buenos para <jugar al ofendido> y al <sentirse... o agraviarse...con el familiar>
En este caso, tendr�s que partir analizando si la abuelita es realmente la due�a, seg�n dice la escritura de compraventa.Si la propiedad corresponde a lo que se expresa en la escritura.Si la propiedad est� inscrita en el Conservador de Bienes Ra�ces.Si no tiene medidas precautorias..etc...Todo, paso por paso, aunque la cosa se vea a primera vista muy sencilla.
Es mi opini�n. S�lo una opini�n pues no soy experto en el asunto.
Que te vaya bien.
Saludos cordiales de sebastian212121@gmail.com

20/08/2012 a las 17:36

jjcatalanr
tengo una propiedad la cual estoy aun cancelando,pero quiero venderla y creo que se pueden vender los derechos de esta. me gustaria que meorientaran con respecto a esto. Artte.JCR

21/12/2012 a las 12:11

jbgbass
Buenos d�as.
Tengo derechos de una propiedad en Osorno. No he podido venderlos, pues nadie compra la mitad de una propiedad. He pretendido pedir rendici�n de cuentas por arriendos a trav�s de tribunales, pero los abogados siempre se venden a la contraparte y sucumben a lo que m�s les conviene, quedando sin mi rendici�n de cuentas. La contraparte es un empresario mu poderoso y no creo tener chances frente a esto. Actualmente, poseo la mitad de algo y no tengo medios para enfrentar en un juicio a alguien de esta magnitud.
1. �C�mo puedo vender r�pidamente? No importando si mis derechos los vendo mucho m�s bajo que el aval�o comercial.
2. �C�mo puedo pedir rendici�n de cuentas por los arriendos sin que los abogados que contrato resulten un chasco �tico?

Agradecido por vuestras respuestas.

Jaime.

29/04/2013 a las 17:21

martinita felipa
una consulta resulta que mas o menos en el a�o 2006 mi padre vendio los derechos de un departamento y el en el 2008 fallecio y este quedo pagado �como puedo saber si me corresponde a mi como hija algo de ese departamento a todo esto somos 5 hijos �donde puedo consultar sobre esto??